01
Економічна доцільність
Загальна орендна плата, додаткові витрати, застава й облаштування мають відповідати поточній роботі тренувального процесу. Реалістичний бюджет оренди перевіряється для конкретного об’єкта.
Партнер локації · BerlinПростір для карате.
Простір для карате.
Місце в районі.
Shinzen Dojo Berlin шукає відповідні тренувальні майданчики. Для власників, орендодавців і девелоперів проєктів, які хочуть інтегрувати локальний спортивний заклад у свою нерухомість.
З 2019 у Берліні · тренування в Шенеберзі та Штегліці
З 2019
Чинний тренувальний процес
2 локації
Schöneberg & Steglitz
Пн · Чт · Сб
Поточні дні тренувань
Sensei Son Le
Керівництво · 3-й дан кіокушин
Чинна діяльність
Локальне додзьо з сталий тижневий ритм
З 2019 року ми викладаємо кіокушин карате в Берліні. Дорослі тренуються в Шенеберзі, діти та підлітки — у Штегліці. Sensei Son Le керує додзьо за підтримки команди тренерів.
Наша пропозиція регулярно приводить людей на тренування. Для нового майданчика важливі хороша транспортна доступність, відповідні приміщення та витрати, які діяльність може стабільно покривати.
Познайомитися з додзьо та командою тренерів
Для власників та інвесторів у нерухомість
Що є вирішальним для оренди є вирішальним
Відповідна концепція використання потребує надійних умов. Ці чотири пункти ми обговорюємо на основі вашого об’єкта.
02
Тривалість дії та сторони договору
Ми шукаємо довгострокову перспективу. Тривалість, опції та конкретний договірний партнер узгоджуються до надання згоди.
03
Використання та сусідство
Шум від тренувань, передавання звуку, вентиляція, санітарні зони та дозволене використання мають відповідати об’єкту нерухомості.
04
Облаштування та доступ
Підлогу, зберігання спорядження, роздягальні, доступ поза годинами роботи магазину й розподіл витрат на переобладнання треба з’ясувати завчасно.
Використання в повсякденному житті
Регулярні тренування, керована діяльність
Фіксовані курси створюють регулярні відвідування. Додзьо може доповнити функціональне поєднання району або центру. Чи призведе це до додаткових покупок або відвідувань закладів харчування, залежить від локації та годин роботи.
Пробні пропозиції та показові виступи можливі за домовленістю. Обсяг, персонал і дати плануються окремо.
Актуальний розклад тренувань
Шенеберг · Дорослі
Понеділок і четвер
20:30–21:45
Штегліц · Діти, 5–8 років
Субота
09:30–10:15
Штегліц · Діти, 9–13 років
Субота
10:30–11:45
Штегліц · Підлітки, 13–17 років
Субота
11:45–13:00
Регулярний розклад на наявній локації. Використання та час на новій локації узгоджуються спільно.
Потрібна площа
Зручно дістатися. Підходить для тренувань.
- Бажано до прибл. 250 м² корисної площі
- Світлі, легкодоступні площі
- Без підвальних приміщень
- Гладка рівна підлога (без килима)
- Стеля висотою прибл. 3,5 м бажана для безпечного тренування
- Роздягальні й санітарні приміщення наявні або можуть бути дообладнані
- Зручне сполучення громадським транспортом і паркування
- Вентиляція / провітрювання забезпечені
Бажані райони в Берліні
Шенеберг · Штегліц · Темпельгоф · Фріденау · Вільмерсдорф · Шарлоттенбург · Прилеглі західні райони
Перевірити спільне використання
Також можна обговорити фіксовані часові вікна для тренувань у спільно використовуваному приміщенні. Для цього потрібно узгодити зберігання, доступ, прибирання та відповідальність.
Зображення з наявного додзьо
Ось який у нас як виглядають будні тренувань
Справжні фото з нашого архіву показують спільноту, тренування та оформлення простору.
Наша спільнота
Дорослі зі спільноти Shinzen Dojo після тренування.
Тренування в групі
Основи кіокушин у чинному додзьо.
Погляд у тренувальний зал
Татамі та оформлення простору в Shinzen Dojo Berlin.
Чи підходить ваша площа до нашого додзьо?
Надішліть нам місце розташування, план приміщення, корисну площу, загальну орендну плату та можливу дату передачі. Так ми зможемо конкретно перевірити придатність.
Обговорити приміщення info@shinzen-dojo.deНа наступній розмові
- Огляд приміщення та перевірка можливості використання для тренувань
- Зіставлення загальної оренди, облаштування й поточних витрат
- Узгодження сторони договору, строку та часу користування
Актуальні операційні показники та фінансові підтвердження обговорюються стосовно конкретного об’єкта. Згода на оренду передбачає перевірку приміщення та його умов.
